Usa la fórmula de amortización estándar para calcular exactamente cuánto pagarás cada mes por cualquier préstamo.
Guía paso a paso
Reúne los tres datos clave
Necesitas: (1) Capital — la cantidad que vas a pedir prestada. (2) Tasa de interés anual — divídela entre 12 para obtener la tasa mensual. (3) Plazo — número total de pagos mensuales (años × 12).
Aplica la fórmula de amortización
Cuota mensual = P × [r(1+r)^n] ÷ [(1+r)^n − 1], donde P = capital, r = tasa mensual, n = número de pagos. Ejemplo: €200.000 al 3% a 30 años → cuota ≈ €843.
Calcula el interés total pagado
Cuota mensual × número de pagos − capital = interés total. A 30 años, el interés total puede superar la mitad del capital original.
Compara diferentes plazos
Calcula para 15 y 30 años. Un plazo más corto tiene cuotas más altas pero ahorra mucho en intereses totales.
Ten en cuenta costes adicionales
Tu cuota real puede incluir seguro de hogar, impuestos y comisiones. Siempre pide a tu banco la cuota total mensual.
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Calculadora de Préstamos
Preguntas frecuentes
Q: ¿Una tasa más baja siempre significa menos cuota?
A: Sí, si el resto de condiciones son iguales. Una reducción del 0,5% en un préstamo de €200.000 a 30 años ahorra unos €55 al mes y más de €19.000 en total.
Q: ¿Qué pasa si hago pagos extra?
A: Los pagos extra reducen el capital más rápido, acortando el plazo y reduciendo el interés total. La mayoría de préstamos lo permiten sin penalización.
Q: ¿Cuál es la diferencia entre tipo fijo y variable?
A: El tipo fijo no cambia. El variable fluctúa con el mercado, por lo que tu cuota puede subir o bajar después del período inicial fijo.